Blue Owl Capital Inc Class A

智通財經APP獲悉，知情人士透露，Blue Owl Capital(OWL.US)已完成從馬來西亞僱員公積金(EPF)手中收購一組英國私立醫院資產組合的交易。知情人士表示，這家另類資產管理公司以約13億英鎊(17億美元)的價格收購了12家Spire Healthcare醫院。另有兩位知情人士稱，這些物業目前由Moor Park Capital Partners負責管理，該公司將在交易完成後繼續擔任資產管理人。

其中一位知情人士表示，這項醫院資產組合投資是通過Blue Owl旗下的歐洲淨租賃基金(European Net Lease Fund)完成的。他補充稱，截至目前，該基金已募集約13億歐元資金。

此前曾有報道稱，EPF去年已委任房地產經紀公司Knight Frank負責出售該資產組合。儘管自低利率時代結束以來，商業房地產交易大幅放緩，但擁有長期租約且租金與通脹掛鈎的物業，因能夠幫助投資者對衝通脹風險，成為市場中少有的亮點。這也推動了醫療保健地產交易熱潮，由於租户多為政府支持或具有準政府背景的機構，此類資產進一步吸引了投資者的關注。

Primary Health Properties Plc收購競爭對手Assura的交易，是去年英國規模最大的房地產交易之一。當時，這筆交易曾引發與KKR(KKR.US)之間激烈的收購爭奪戰。完成收購後，Primary Health Properties目前正與GIC Pte Ltd洽談出售一項價值7億英鎊私立醫院資產組合的部分股權，以降低此次交易後的槓桿水平。

隨着英國國家醫療服務體系(NHS)持續難以消化在疫情期間積壓的候診名單，英國居民使用私立醫療服務的比例不斷上升。根據市場研究機構YouGov發佈的一項調查，截至2025年8月的12個月內，每七人中就有一人為自己或家庭成員使用過私立醫療服務。