智通財經APP獲悉，仲量聯行表示，3月香港甲級寫字樓空置率兩極化的情況加劇，中環及尖沙咀空置率改善，但其他分區空置率上升，令香港整體甲級寫字樓空置率升至13.5%。

仲量聯行發表《香港地產市場觀察》報告，指3月整體甲級寫字樓空置率，按月微升0.1個百分點，至13.5%。當中，中環空置率按月回落0.3個百分點至9.6%;尖沙咀空置率跌0.2個百分點至6.8%。不過，九龍東依然受壓，空置率按月上升0.9個百分點至20.4%。

整體寫字樓租賃市場錄得負11.92萬平方呎的淨吸納量，主要由於九龍東有多個全層單位租約期滿後重新招租。

租金方面，3月份香港整體寫字樓租金按月升0.1%，中環繼續是帶動租金向上的主要動力，今年以來累升3.8%。尖沙咀及港島東租金靠穩。九龍東租金繼續下跌，按月跌0.7%。

仲量聯行香港商業部主管郭禮言表示，在金融機構帶動下，寫字樓租賃需求繼續集中於核心商業區。由於其他行業的租賃需求尚未復甦，非核心商業區將持續受壓，預計此局面短期內將會維持。