康橋悅生活

智通財經APP獲悉，近日，康橋悅生活服務集團有限公司(02205)與美國PropTech新銳企業Collab Z簽署戰略合作備忘錄，開啓北美業務拓展新徵程。根據該備忘錄，雙方將整合資本市場、物業資源及運營能力等優勢，共同拓展北美物業管理及租賃市場，實現資源共享與價值共生;同時計劃在Collab Z完成上市後，通過股票置換方式，進一步深化資源協同與戰略互信。

資料顯示，Collab Z是北美創新的房地產科技及運營公司，擁有獨特的“去中心化”管理模式，開發了開創性的Collab平臺。成立四年來，Collab Z憑藉其極具優勢的租戶參與式社區物業管理模式，構建了無需依賴本地團隊即可快速擴張的業務能力;得益於在經驗積累和技術部署上的優勢，其物業服務項目始終保持接近100%的入住率，遠超行業平均水平;同時，通過社區驅動模型整合AI新功能，Collab Z還有效破解了規模化擴張中的運營效率瓶頸。目前，該企業已經向美國證券交易委員會提交了招股書，準備在納斯達克IPO上市(股票代碼爲“CLBZ”)，展現出強勁發展潛力。

此次合作是康橋悅生活繼與美國AI房屋診斷企業Askitect、多單元公寓資產管理公司GPI達成意向合作後的又一戰略佈局，將爲北美業務注入“社區化運營+資本化賦能”雙重動力。根據備忘錄，雙方將聚焦德州、舊金山灣區等核心市場，融合Collab Z的社區運營模式與康橋悅生活標準化服務能力，深化“資產+科技+社區”三位一體協同發展。從時間線看，此番合作是對康橋悅生活既往戰略佈局的延續，此前公司已完成北美子公司設立，安排專業團隊深入德州開展實地考察，重點研究公寓資產與硅谷AI技術的融合應用，探索通過智能診斷、動態定價、租戶行爲分析等AI工具，系統性提升公寓出租率及管理服務品質。

未來，康橋悅生活將以此次戰略意向合作爲關鍵支點，全面重構北美社區運營體系，加速當地業務規模化落地，持續推進“服務+科技”全球化戰略，爲股東創造跨越週期的長期價值，攜手共繪智慧人居新藍圖!